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Der digitale Gebäudepass

Datenlücken schließen um Dekarbonisierungsstrategien zu entwickeln

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CAPSA ist eine digitale Datenplattform für Gebäudepässe

Ein digitaler Gebäudepass ist eine Datenbank, die alle für den Gebäudebesitzenden relevanten Daten in digitaler und digital verarbeitbarer Form enthält. Der digitale Gebäudepass umfasst Module für die einfache Datenerhebung vor Ort, den Datenabgleich mit künstlicher Intelligenz und Angaben zu der Energieinfrastruktur. So entsteht mit minimalem Zeitaufwand ein ganzheitliches und detailliertes Datenbild eines Gebäudes. Durch weitere Eingaben bei Wartungsbesuchen und mithilfe der semantischen Logik-Engines, welcher die Daten mit jedem Eintrag von vergleichbaren Gebäuden aktualisiert, wächst Ihr Wissen über Ihr Gebäude stetig. CAPSA ist aus führenden europäischen Universitäten hervorgegangen, und wird kontinuierlich in Forschungsprojekten weiterentwickelt.

Der modulare Aufbau von CAPSA ermöglicht eine sichere Nutzung

Sie haben die Kontrolle über Ihre Daten. Die mit CAPSA gesammelten Informationen sind Eigentum der Gebäudebesitzenden und werden in einem sicheren Datenverwaltungssystem vorgehalten.

Unsere Governance-Standards für den Benutzerzugang ermöglichen die gemeinsame Nutzung von Daten mit beteiligten Personen zu den von Ihnen definierten Bedingungen. Dank des baukastenartigen Aufbaus können Sie CAPSA an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ganz gleich, ob Sie sich auf die Erhebung neuer Daten oder die Verwaltung vorhandener Daten konzentrieren.

Daten in Ihr ERP System exportieren? Gebäudedaten einem Planungsbüro oder Energieberater zur Verfügung stellen? Daten für ein Nachhaltigkeitsbericht nutzen? Mit CAPSA reicht ein Klick.

CAPSA macht die Datenerfassung leicht

Fehlen Ihnen Informationen und Daten zu Ihrem Gebäude? Wir wissen, dass die Datenverfügbarkeit im Gebäudesektor oft eine Herausforderung ist. Die CAPSA Smartphone-App ermöglicht eine einfache und intuitive Datenerhebung und ist somit für Fachkundige wie auch fachfremde Personen geeignet. Die Benutzeroberfläche reicht von der einfachen Dateneingabe bis hin zur detaillierten Bestandsaufnahme.

Die gesammelten Daten und Bestände werden mit auf künstlicher Intelligenz basierenden Daten verschnitten und mit hinterlegten Informationen zur Energieinfrastruktur verknüpft. Daraus erschließen sich wertvolle Einblicke und Prognosen.

Sind Erdwärmepumpen an Ihrem Standort erlaubt? Wie tief darf ich bohren? Ist ein Fernwärmesystem geplant? CAPSA hat die Antwort.

CAPSA bietet einen Überblick über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie und erstellt Dekarbonisierungsstrategien.

Möchten Sie wissen, wie Sie Dekarbonisierungs- und Klimaziele für Ihre Gebäude festlegen und erreichen können? CAPSA kann Ihnen Aufschluss über die Kohlenstoffbilanz Ihrer Immobilie geben. Dazu gehören sowohl Betriebsemissionen (Scope 1 und 2) als auch die gebundenen/grauen Emissionen (Scope 3), eine Energiebilanz und vieles mehr.

Gestützt auf hinterlegte Infrastrukturdaten erstellt CAPSA Dekarbonisierungsstrategien. Diese beinhalten Empfehlungen zur energetischen Nachrüstung und zum Umstieg auf erneuerbare Energieträger.

CAPSA Team

Unser Team besteht aus Gebäude- und IT-Experten und Expertinnen. Wir wollen eine Lösung für diejenigen anbieten, die mit wenig Personal und Ressourcen ihre Gebäude digitalisieren, managen und dekarbonisieren müssen. In Zusammenarbeit mit innovationsorientierten Immobilienbesitzenden haben wir eine zukunftsfähige Lösung für die Erfassung und Analyse von Gebäudedaten im Wohnungs- und Gewerbebausektor entwickelt. Dabei konnten wir auf unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Datenerfassung im gesamten Gebäudesektor zurückgreifen. Unser Team betreibt zudem den größten digitalen Gebäudepass für den Lebensmitteleinzelhandel in Europa.

Frederik-Matti Bartels

Isabelle Dubar

Patrik Emanuelsson

Andre Harmsen

Sofia Hervéus

Jesper Johansson

Erik Jerkersson

Tommie Månsson

Christian Marx

Alice-Kate Middleton

York Ostermeyer

Anders Petersson

Tano Roth

Tom Wranger

Antonia Yoselevski

CAPSA Kooperationen

Durch unsere Kooperation in Forschungs- und Entwicklungsprojekten im Rahmen von Horizon Europe sowie mit dem Umweltprogramm der Vereinten Nationen (UNEP) und der Global Alliance for Buildings and Construction arbeiten wir aktiv an der Weiterentwicklung von CAPSA.

Dabei werden wir von der TU Delft, dem University College London, VITO, dem Building Performance Institute Europe (BPIE), dem World Business Council for Sustainable Development (WBCSD) und der Deutschen Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) unterstützt.

Wir kooperieren mit einer Reihe von Gebäudebesitzenden, wie z. B. sozialen Wohnungsbaugesellschaften und Immobilienunternehmen, um deren Datenlücken zu schließen und Dekarbonisierungsstrategien zu entwickeln.

Mit finanzieller Unterstützung der Europäischen Investitionsbank (EIB) arbeiten wir mit 13 Einrichtungen des sozialen Wohnungsbaus (die mehr als 50 000 Wohneinheiten verwalten) zusammen, um sie bei der Erstellung ihrer Datenbestände zu unterstützen.

Wir arbeiten zusammen mit Hypoport, die für die Umsetzung ihres grünen Finanzierungskonzepts für die Energiewende, ein Instrument zur verlässlichen Datenerhebung benötigen.

Unsere Partner und Partnerinnen teilen unsere Vision, dass die Zeit für Maßnahmen zur Umgestaltung und Dekarbonisierung des Gebäudebestandes gekommen ist. Die Digitalisierung ist einer unserer stärksten Hebel, um Transparenz zu erhöhen, Chancen zu erkennen und damit Entscheidungsprozesse zu beschleunigen.

Das CAPSA System bringt den Stand der Technik voran. Es wurde auf der Grundlage solider Forschungsergebnisse entwickelt und bietet Lösungen für diejenigen, die sich mit praxisbezogenen Gebäudedaten Dekarbonisierungsherausforderungen stellen wollen.

Ian Hamilton Professor für Energie, Umwelt und Gesundheit am UCL

Wir freuen uns sehr, dass CAPSA einer der fünf digitalen Gebäudepässe ist, anhand derer wir der Europäischen Kommission im Rahmen des DEMO-Blog-Projekts den Wert dieser Konzepte demonstrieren werden!

Henk Visscher Henk Visscher Professor für Gebäudemanagement an der TU Delft

CAPSA füllt eine klaffende und lang anhaltende Lücke im Herzen des Immobiliensektors. Es bietet Transparenz in Verbindung mit Effektivität und offenem Datenzugang.

Zsolt Toth Zsolt Toth Teamleiter bei dem BPIE

Dies ist die Zukunft der Immobilienbewertung, der Finanzierung und des strategischen Managements. Ich bin davon überzeugt, dass CAPSA einen Mehrwert für unsere Arbeit und unsere Kunden schafft, indem wir ihren Investitionsbedarf für die Dekarbonisierung auf die effektivste Weise quantifizieren.

Hendrik Cornehl Leiter der Digitalisierungs- und Strategieberatung bei Dr. Klein WoWi Digital

Das ist, was die Akteure des Baugewerbes brauchen. Ein greifbares, einfaches und praktisches Verfahren zur Erfassung und Aufzeichnung von Gebäudedaten, welche die Entscheidungsfindung unterstützen.

Jonathan Duwyn Projektleiter Gebäude und Bauwesen bei UNEP

So sollte ein digitaler Gebäudepass zur Erfassung und Protokollierung von Gebäudedaten und -informationen aussehen: auf Fakten basierend, benutzerfreundlich und unterstützend bei der dringend benötigten Erfassung von Gebäudedaten.

Ursula Hartenberger Vorsteherin PathTo2050

Unsere Anwendung ist prämiert. Unser Partner, die Dr. Klein Wowi Digital AG, hat für den CAPSA Anwendungsfall in der Wohnungswirtschaft beim Young Gun Award im Rahmen des GdW WohnZukunftsTages 2021 den 2. Platz erreicht.